PH Negócios prevê R$ 100 milhões em consórcios em novembro

Publicado em

10 de novembro de 2026

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Da Redação

A PH Negócios, empresa de soluções financeiras com 18 anos de atuação, comercializou mais de R$ 35 milhões em cartas de crédito de consórcio nos primeiros dias de novembro de 2026, volume que a companhia aponta como recorde. O desempenho decorre da antecipação da campanha de Black Friday, estruturada em parceria com a administradora Consórcio Servopa, e levou a empresa a projetar R$ 100 milhões em cartas comercializadas até o fim do mês, o que representaria o maior resultado mensal de sua operação no segmento.

O avanço ocorre em um ambiente de crédito caro. Em 4 de novembro, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central manteve a Selic em 13,75% ao ano e interrompeu uma sequência de cinco cortes consecutivos. A taxa básica não se traduz de forma direta nos juros pagos pelo consumidor, mas influencia o custo de captação das instituições financeiras e, por consequência, as condições de empréstimos e financiamentos.

Em contratos imobiliários de longo prazo, a combinação de juros, encargos e prazo pode elevar de maneira expressiva o valor final desembolsado. Para Paulo Henrique Camargo Costa, CEO da PH Negócios, esse cálculo passou a pesar mais nas decisões das famílias. “Durante muitos anos, o consumidor brasileiro se preocupou principalmente em saber se a parcela cabia no orçamento. Hoje, ele começa a olhar para algo muito mais importante: quanto aquele imóvel ou veículo realmente vai custar ao final do contrato. Quando você percebe que pode pagar duas ou até três vezes o valor financiado, entende a importância de avaliar outras alternativas. É justamente nesse cenário que o consórcio ganha protagonismo”, afirma o executivo.

O interesse pela modalidade aparece nos números do setor. Levantamento da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) indica que, de janeiro a setembro de 2026, o sistema vendeu 4,37 milhões de cotas, alta de 14,1% sobre o mesmo intervalo de 2025, e somou R$ 454,13 bilhões em créditos comercializados, avanço de 23,7%. O segmento de imóveis teve o maior crescimento percentual entre os seis acompanhados pela entidade, com 1,33 milhão de cotas vendidas, 37,1% a mais que no ano anterior.

Como funciona a modalidade

Regulamentado pela Lei nº 11.795, de 8 de outubro de 2008, o consórcio reúne participantes em grupos que contribuem mensalmente para formar um fundo comum, de onde saem as cartas de crédito liberadas ao longo do plano. Não há cobrança de juros remuneratórios, mas o participante arca com taxa de administração e outros custos previstos em contrato, e os valores da carta e das parcelas podem sofrer reajustes. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme as regras de cada grupo, sem prazo garantido para a liberação do crédito. Por isso, a comparação com o financiamento deve considerar o custo total e a urgência de uso do bem.

Condições da campanha

A ação da PH Negócios, válida durante todo o mês, combina desconto na taxa de administração com a modalidade Flex Black, na qual o participante paga metade do valor da parcela até ser contemplado. A redução de 50% vale apenas para as parcelas anteriores à contemplação e não representa abatimento no valor total da carta ou do plano; depois disso, os pagamentos são recalculados de acordo com o contrato. As condições dependem da disponibilidade de cotas e das regras dos grupos da administradora.

“Sabíamos que novembro seria um mês importante, mas a velocidade das vendas superou nossas expectativas iniciais. Ultrapassar R$ 35 milhões em poucos dias demonstra que existe uma demanda muito forte por soluções financeiras mais planejadas. Nossa projeção é alcançar R$ 100 milhões até o encerramento da Black Friday, consolidando o maior mês da nossa operação de consórcios”, diz Paulo Henrique.

Planejamento patrimonial

De acordo com a empresa, parte da procura vem de pessoas que planejam a compra da casa própria, a aquisição de um segundo imóvel ou a ampliação do patrimônio no médio e longo prazo. “O consórcio deixou de ser visto apenas como uma forma de comprar um carro ou uma casa. Hoje, ele também integra o planejamento patrimonial de famílias e empresários. Temos consumidores que poderiam recorrer ao financiamento, mas preferem estruturar uma aquisição futura, evitando assumir imediatamente uma dívida sujeita a juros elevados”, explica o CEO.

Sobre a PH Negócios

Fundada em 2008, a PH Negócios atua com crédito consignado público e privado, cartões consignados, cartões-benefício e consórcios. Segundo a direção, a expansão da frente de consórcios acompanha as mudanças no mercado de crédito do país. “O mercado financeiro está passando por uma transformação. Não basta oferecer crédito; é preciso entender o momento econômico e apresentar soluções adequadas à realidade de cada cliente. Acreditamos que o consórcio terá uma participação cada vez mais importante nas decisões de aquisição patrimonial dos brasileiros”, enfatiza Costa.

Com a campanha ativa até o fim de novembro, a companhia pretende sustentar o ritmo de comercialização para atingir a meta de R$ 100 milhões em cartas de crédito. A empresa ressalta que a contratação deve levar em conta a capacidade de pagamento do participante ao longo de todo o contrato.

Para mais informações, basta acessar: https://phng.com.br/

Consórcio Servopa: https://lps.phng.com.br/servopa-black-hibrido/

Consórcio para imóveis: https://lps.phng.com.br/consorcio4/

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Economia

Vídeos com IA mudam apresentação de imóveis na planta

Publicados

30 minutos atrás

10 de novembro de 2026

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Da Redação

O avanço das ferramentas de inteligência artificial (IA) generativa tem alterado a forma como construtoras e incorporadoras apresentam empreendimentos que ainda não saíram do papel. Renders e imagens estáticas, usados há décadas em estandes e materiais de lançamento, passam a ganhar movimento, ambientação e figuras humanas em cena, compondo vídeos que simulam a rotina em apartamentos, áreas de lazer e espaços comuns antes mesmo do início das obras.

A mudança ocorre em um período de volume elevado de novos projetos no país. Segundo os indicadores imobiliários nacionais da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o Brasil registrou 453.005 unidades residenciais lançadas em 2025, alta de 10,6% em 12 meses, enquanto as vendas somaram 426,2 mil unidades, avanço de 5,4%. A oferta disponível chegou a 347.013 unidades ao fim do ano, cenário que amplia a disputa pela atenção do comprador.

Paralelamente, o vídeo consolidou-se como formato central no consumo digital. A pesquisa TIC Domicílios 2025, do Centro Regional de Estudos para o Desenvolvimento da Sociedade da Informação (Cetic.br), mostra que 71% dos usuários de internet no Brasil assistiram a vídeos, programas, filmes ou séries on-line. O mesmo estudo aponta que 32% dos usuários já utilizam ferramentas de IA generativa, indicação de que a tecnologia deixou de ficar restrita a nichos especializados.

Da imagem estática à cena em movimento

Guilherme Zimerman, fundador da Balzani, hub de soluções para o mercado imobiliário que atende construtores e incorporadores do lançamento à comercialização de unidades em estoque, identifica duas transformações desde a chegada dessas ferramentas. “Primeiro, o vídeo tem ficado muito mais profissional, porque a inteligência artificial consegue fazer transições e efeitos que antes não eram possíveis”, afirma. A segunda, segundo ele, é a humanização: a tecnologia permite trabalhar com pessoas em cena, às vezes até integrantes da própria incorporadora, de forma humana e real, algo que antes não era viável.

Para o executivo, a relevância do vídeo na apresentação de um imóvel na planta está ligada a dois fatores. “O primeiro é tornar real aquele ambiente ou aquele empreendimento. É fazer com que a pessoa se sinta lá de forma real, em vez de mostrar take rápido que a pessoa não pode imaginar. É mostrar exatamente como o empreendimento vai ficar, com pessoas usando”, explica. O segundo, de acordo com Zimerman, aparece quando o conteúdo mexe com a emoção do público, campo em que a IA contribui justamente pela combinação entre realismo e presença humana.

Fidelidade ao projeto arquitetônico

A facilidade de gerar cenas, porém, traz riscos que nem sempre entram na conta de quem contrata esse tipo de produção. Modelos generativos podem criar elementos inexistentes, fenômeno conhecido como alucinação, o que, no mercado imobiliário, significa exibir ao comprador algo diferente daquilo que será entregue.

“O maior risco de usar a inteligência artificial hoje com a produção de vídeo, e que poucas pessoas se atentam, é que ela, se não for usada da maneira correta, pode alucinar, inventar ambiente, inventar espaços que não existem. Por isso é importante o incorporador buscar uma empresa profissional que vai seguir os padrões arquitetônicos do empreendimento”, alerta o fundador da Balzani.

O tema tem implicações que ultrapassam a estética. O Código de Defesa do Consumidor (CDC) determina que a informação suficientemente precisa veiculada em uma oferta obriga o fornecedor e integra o contrato, o que transforma a correspondência entre o vídeo de divulgação e o memorial descritivo do empreendimento em uma questão de conformidade.

Tecnologia integrada à estratégia comercial

Na Balzani, a produção audiovisual com IA é tratada como uma das etapas de um trabalho mais amplo, que reúne a definição do conceito e da identidade visual do empreendimento, o desenvolvimento de materiais digitais e impressos, a estratégia de marketing e vendas construída em conjunto com o incorporador, campanhas digitais orientadas por dados e assessoria à equipe comercial, com treinamentos semanais, apoio na quebra de objeções e estruturação de sistemas de gestão de relacionamento com o cliente (CRM). A premissa é que o vídeo cumpra uma função definida na jornada de compra, conectado ao atendimento e à conversão, e não apenas como peça visual isolada.

Entre as aplicações que considera mais relevantes no momento, Zimerman cita a humanização, com pessoas inseridas no empreendimento em um nível de realismo que antes não era possível, e os efeitos que mostram um projeto sendo construído do zero. Para os próximos anos, ele projeta uma adoção crescente da tecnologia em todas as etapas da produção. “A inteligência artificial vai fazer tudo. Vai pegar o projeto arquitetônico e mostrar exatamente o que vai ser mostrado de forma fidedigna”, avalia.

Na leitura do fundador da Balzani, o setor caminha para um cenário em que a IA participará do processo do zero ao produto final, com menos etapas manuais e maior precisão na representação dos projetos. “Quem não olhar para isso agora vai ficar para trás”, conclui.

Para mais informações, basta acessar: https://balzani.com.br